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Place de parking/amende
Sujet (Cloturé) initié par Camille, il y a 8 ans - 6025 vues

Bonjour,

Je suis actuellement etudiante et je vis dans un appartement résidentiel que je loue avec un place de parking qui est normalement à ma disposition. Or nous sommes le 11 octobre et depuis le 15 août ( signature de contrat) je ne peux pas occuper cette place puisque je ne dispose pas de la cle électronique pour entrer sur le parking puisque mon propriétaire ne l'a pas commande assez tot. Le 14 septembre, je me suis garée sur une place à côté de la résidence. Je pensais pouvoir me garer la mais il s'avère que je n'avais pas le droit ainsi j'ai une amende de 135 euros pour stationnement gênant.
si j'avais eu ma place de parking, si j'avais eu la cle, je n'aurais jamais eu cette amende. Ainsi je me demande si j'ai le droit de demander à mon propriétaire de soustraire la moitié de l'amende a l'argent de mon loyer d'octobre ? Ainsi il paierait la moitié de l'amende .. Suis-je en droit de lui demander cela ?
Que faire s'il n'est pas d'accord ?
Merci beaucoup

Merci de vos réponses
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BERGER
Bonjour,

Dans la mesure où l'occupation de la place de parking par vos soins est mentionnée dans le contrat de bail, le bailleur doit vous garantir de l'effectivité de la prestation.

En effet, parmi les obligations du bailleur se trouve notamment celle de respecter les clauses du contrat de location.

Dans votre cas, je vous conseille d'écrire un courrier en recommandé à votre bailleur en lui précisant de façon détaillée l'ensemble des faits et en lui demandant de bien vouloir accepter de prendre en charge une partie de l'amende. C'est une sorte de transaction que vous proposez.

Attention, il n'a aucune obligation d'accepter cette transaction. Faîtes lui cependant bien comprendre qu'il peut être dans son intérêt d'accepter la transaction, puisque, n'exécutant pas l'ensemble des ses obligations du contrat de bail, il est susceptible voir exercer contre lui une action en justice. Mettez-y les formes.

Ne prenez en aucun cas l'initiative de ne pas payer une partie de votre loyer seule de votre côté.

Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre interrogation,

Cordialement
Camille
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 8 ans
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