Changement de gérance en cours de bail

Sujet (Cloturé) initié par Jess, il y a 8 ans - 23374 vues

Bonjour,

Je viens de recevoir un courrier d'une agence de gérance m'indiquant qu'à la demande de mon propriétaire, je devrai désormais leurs payer les loyers à eux car mon propriétaire leurs a demandé de gérer ce bien.
Je suis en location depuis un peu plus de un an chez ce propriétaire et j'ai toujours payé mes loyers.
Dernièrement, j'ai eu un échange peu cordial avec lui au sujet de l'appartement, pour lequel je lui demande de faire des travaux car le plafond de la chambre des enfants s'effondre, des trous dans le plafond, le sol pas droit etc ... sans oublier la piscine de son cabinet( il est kiné) qui donne dans mon jardin et dont la porte et régulièrement ouverte (il a une servitude de passage pour accéder à son local de traitement d'eau où sont rangé des produits dangereux, régulièrement ouvert aussi dans mon jardin).
Mes questions: A t-il le droit en cours de bail de passer par un gestionnaire ? si oui ne doit-il pas lui même m'en informer ? Cela change t-il quelque chose au bail ? car dans ce dernier il est prevu que je lui verse les loyers à lui directement. Peux t-il modifier le montant du loyer ? nouvel etat des lieux etc ... ?

Cordialement

Merci de vos réponses