Sujet (Cloturé) initié par Julie Julia, il y a 8 ans - 9910 vues
Bonjour, Nous venons de nous séparer avec mon compagnon. Il va quitter l'appartement que nous louons ensemble, à nos deux noms avec clause de solidarité depuis avril 2016 soit 9 mois. Quelle est la procédure à suivre?
Il est d'accord pour partir et que je garde l'appartement. Est-ce que je risque d'être expulsée?
Je travaille, lui est étudiant. Nous avions chacun un parent garant. L'idée serait que je garde l'appartement avec mon garant mais je ne perçois pas 3 fois le montant du loyer. En revanche, je peux le payer sans problème. Je change aussi de travail dans deux mois et gagnerai presque 3 fois le loyer.
Merci beaucoup pour votre réponse!! Sous quelle forme devons-nous contacter notre bailleur (dans mon cas il s'agit d'une agence). Mon ex compagnon doit rédiger quelque chose? Moi également? La clause de solidarité me faisait peur mais en fait, ça ne pose pas de problèmes particuliers lors d'une séparation?
Le fait de ne pas gagner 3 fois le montant du loyer ne peut pas représenter une bonne raison pour m'expulser?
Vous pouvez contacter votre agence par courrier recommandé ou par mail.
Votre ex-compagnon doit adresser un congé à l'agence par courrier recommandé. Selon la situation de votre logement, il aura un ou trois mois de préavis, pendant lequel il sera encore tenu de régler les loyers.
La clause de solidarité ne sera plus applicable à compter de l'expiration du délai de préavis.
Le fait de gagner 3 fois le montant du loyer est une exigence des propriétaires mais ne c'est pas une exigence légale. En aucun cas un bailleur ne peut vous expulser parce que vous ne gagnez pas 3 fois le montant du loyer.
Il ne le pourra que si vous cessez de payer les loyers...
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.