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Bail hlm travaux charge locatifs
Sujet initié par Lili88, il y a 8 ans - 5697 vues

Bonjour,

Je suis actuellement locataire hlm.
Je rencontré un problème avec la serrure de ma porte d'entrée j'ai appelé mon bailleur et m'a dit que la serrure était cassé et qu il fallait la changer.
Et que tout cela était à mes frais..
Je voulais savoir si c'était bien à moi de payer en sachant que je ne suis que locataire ?
Merci à vous pour vos reponses

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2 réponses
Me Julie SILLET
Bonjour,

En tant que locataire vous êtes responsable des dégradations ou pertes qui pourraient survenir en cours de bail dans le logement, sauf lorsqu'elles ont eu lieu par effraction, cas de force majeure, ou par la faute du bailleur.

Vous devez ainsi assurer l'entretien courant du logement et de ses éléments d'équipement.

Les menues réparations et les réparations locatives sont à votre charge, sauf si elles sont occasionnées par la vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou de force majeure.

Un certain nombre de réparations peuvent donc être à vos frais.

En ce qui concerne la serrure de la porte d'entrée, les menues réparations telles que le changement de petites vis ou le graissage sont à votre charge. Ainsi, le changement complet de la serrure doit être mis à la charge du bailleur et non pas à vos frais.

En particulier, si la serrure est cassée du fait de la vétusté de l'installation ou si vous avez été victime d'une effraction, les frais de ces travaux ne peuvent pas vous être réclamés.

En espérant avoir répondu à votre question,

Bien cordialement
il y a 8 ans
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Merci à vous pour votre réponse.
Je me disais bien que c'était au bailleur de payer le changement de serrure. .
Ils veulent tellement faire des économies maintenant.
Grâce à vous j'aurai peut être une nouvelle serrure dans quelques jours. ..
Es ce que vous pourriez svp me dire comment je pourrai lrelancer mon baiĺleur par courrier ?
Car je voudrai lui faire "un courrier béton "
Un grand merci à vous.
Cordialement,
Lili.
il y a 8 ans
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