Légal de louer une chambre de 8,3 m2 en colocation ?
Sujet (Cloturé) initié par Cordy, il y a 7 ans - 8514 vues
Bonjour,
Je me renseigne au sujet de la colocation et j'ai donc commencé à étudier la loi Alur. Je me pose la question suivante : une pièce de 8.3m2 peut-elle être louée, si elle se trouve dans un logement complet, tout équipé, de 68m2 ? Sachant que si c'était possible, il y aurait 3 personnes qui se partageraient ces 68m2.
Est-ce que l'on regarde la surface totale du logement pour chacun (soit ici presque 23m2/personne) ou juste la taille des chambres ?
Tout dépend ce qui est loué : - si le logement complet est partagé entre 3 colocataires, cela ne pose pas de difficulté, mais le bail devra alors porter sur le logement en totalité qui sera occupé comme bon il semblera par les colocataires, ce qui ne semble pas être vraiment le cas en l'espèce - si c'est une location de chambre chez l'habitant - et non une colocation - la surface de la chambre ne doit pas être inférieure à 9 m² (Carrez) , être équipée d'une fenêtre ect... même si l'accès aux parties commune est inclus.
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