Le vendeur refuse de vendre après signature du compromis

Sujet initié par Moon, il y a 8 ans - 3537 vues

Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente le 3/12/16, l'agence nous avait informé que les vendeurs étaient en cours de divorce.
Monsieur le vendeur a signé le compromis le 30/11/16 suite à cela sa femme n'a pas souhaité pas signer le compromis.
L'agence immobilière nous a fait parvenir le compromis par RAR en 2 exemplaires pour mon conjoint et moi même en nous assurant par téléphone avoir récupérer la procuration de madame la vendeuse.
Pour info, le mandat donné à l'agence date de mars 2016 et cette demande à été faite par les deux époux afin de vendre leur maison.
Il s'avère qu'après un mois et demi l'agence nous informe par mail que le vendeur souhaite annuler la vente afin de régler des problèmes personnels avec sa femme et ils nous ont appris par la même occasion qu'ils n'ont jamais eu la procuration.
Nous avons fait toutes les démarches nécessaires et notre prêt est accepté.

Voici mes questions:
Est ce que le vendeur peut annuler la vente sans raison énoncé dans le compromis?
Quelle est la responsabilité de l'agence suite à l'envoi du compromis de vente par RAR?
Nous souhaitons que la vente soit conclue quels sont nos recours?
Le compromis signé par le mari sans sa femme est-il valable?

Merci pour votre aide sur ce dossier,

Merci de vos réponses