Surface de maison differente dans annonce immobilière et compromis.
Sujet initié par Primo acquérant, il y a 7 ans - 5510 vues
Bonjour,
Nous avons fait il ya un mois une promesse d achat pour une maison en copropriété de 80 m2 (surface dans l'offre commerciale) pour un prix de 172300 euros. Une fois le compromis redigé (nous ne l avons pas encore signé), nous avons eu la surprise de voir la surface passer à 73 m2. L'agence immobilière ne veut faire qu'un effort de 1000 euros sur le prix de la maison. Peut on parler de publicité mensongère ? Y a t il jurisprudence a ce sujet?
Je pense pouvoir vous aider car je traite très souvent de dossiers de ce type.
Vous pouvez tout à fait vous retourner contre le vendeur pour demander une réduction du prix du fait de la différence de surface. Le vendeur pourra se retourner, le cas échéant, contre le diagnostiqueur si ce dernier a commis une erreur de diagnostic.
N'hésitez pas à me contacter si vous entendez obtenir le paiement de la somme à laquelle, au regard des informations contenues dans votre message, vous semblez pouvoir prétendre. Je suis joignable au #Numéro de téléphone#
Dans un premier temps, je pourrai adresser au vendeur une lettre de mise en demeure (honoraires de 300 euros HT). Puis, si la mise en demeure n'aboutit pas, nous pourrons diligenter une procédure devant le Tribunal de Grande Instance (forfait : de 1300 à 1600 euros HT).
Veuillez croire, Madame, Monsieur, en l'assurance de ma considération distinguée.
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