Madame, Monsieur,
Il convient de relier attentivement le compromis. Si la date de réitération est une condition de validité du compromis, le prolongement du délai peut entraîner sa caducité avec des dommages et intérêts à charge du vendeur. Si le délai n’est pas assorti de la sanction de la caducité vous pouvez mettre le vendeur en demeure de s’exécuter (vous devez fixer un délai raisonnable - 1 mois par exemple) et de régulariser la vente par acte authentique.
En cas de refus, vous pourrez demander en justice soit l'exécution forcée, soit la résolution de la vente, ainsi que des dommages et intérêts.
La vente a dans les faits déjà eu lieu, le passage chez le notaire n'étant que sa réitération et le vendeur ne peut différer indéfiniment la signature de l'acte.
Un avocat vous accompagnera utilement.
Salutations distinguées.
Merci, Maitre votre réponse me satisfait pleinement
il y a 7 ans