Bonjour Maître DAHAN,
Je l'ai déclaré à mon assurance habitation , un expert est venu et il m a informé que c'est un problème d’étanchéité de ma terrasse, je lui ai dit que le syndic dit que c'est une partie privative et que les frais sont à ma charge, l'expert a décidé d'écrire un courrier directement au syndic pour leur dire que cela concerne la copropriété, il a vérifié dans le règlement de la copro à quelle page et chapitre était stipulé cette information et effectivement c'est bien mentionné. J'ai acheté par agence immobilier et il m'ont dit qu'ils ne sont pas responsable de ce problème. Dans aucune AG il est mentionné qu'il y a un problème d'étanchéité dans mon box individuel provenant de ma terrasse. Le notaire m'a dit que ce n'était pas un vice caché car cela n'a pas été camouflé. Mais lors de la visite de mon box, il est vrai que je n'ai pas levé la tête pour voir cela et de plus je m'y connais pas du tout en matière du bâtiment.
Réclamez une expertise assurance pour déterminer l'origine, l'ancienneté et la cause du défaut d'étanchéité. Quand j'en ai parlé à l'expert qui est venu par le biais de mon assurance habitation, il m'a dit qu'il venait que pour constaté les détails et rien d'autre, ce n'est pas son travail de déterminer l'origine de ce défaut d’étanchéité.
Je vais me renseigner comment faire une expertise judiciaire pour mettre en cause le vendeur et la copro.
Merci beaucoup pour tous vos conseils.
Bien cordialement
il y a 7 ans