Sujet (Cloturé) initié par Emma, il y a 6 ans - 5707 vues
Bonsoir, Nous avons découvert dans notre maison achetée en 2013 un vice caché qui oblige à la reconstruire partiellement ou totalement (nous atendons en ce moment l’avis d’un cabinet d’expertise). La maison est encore sous garantie décennale et l’assurance devra prendre en charge les travaux. Étant donnée l’ampleur des travaux, nous devrons démenager avec notre bébé et l’année 2018 s’annonce pour nous compliquée. Nous sommed convaincus que les anciens propriétaires connaissaient le problème et qu’ils l’ont maquillé pour la vente (calefeutrage d’un plancher qui s’affaissait). Quel(s) recours avons-nous? Merci de votre réponse
Vous avez le choix entre le vice caché et le dol. Il faut agir rapidement. Si vous avez souscrit un crédit vous pouvez avoir intérêt a chercher l'annulation de la vente mais c'est risqué en raison du risque de solvabilité du vendeur.
Le mieux est de poursuivre l'assureur pour le défaut sous garantie et le vendeur pour le dol. Vous serez couvert au maximum du préjudice r (travaux, désordres, déménagement, perte de jouissance...)
Il est indispensable de participer activement aux expertises et de ne jamais laisser l'expert travailler seul.
Je me tiens à votre disposition pour vous orienter ou assister dans ce dossier. N'hésitez pas a me contacter en privé au travers de l'application de contact.
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