Bonjour,
En pareil cas, il est recommandé de vendre après donation ou succession.
La donation ou la succession purge les plus-values latentes sur le bien : lors de la revente, le prix d'acquisition est réputé être celui retenu pour la donation/succession.
Ainsi, si la vente est réalisée peu après le décès/ la donation, et en tout état de cause au même prix que celui retenu à cette occasion, aucune plus-value n'est constatée.
L'opération en sens inverse (vente avant donation ou succession) donne lieu au paiement de l'impôt sur la plus-value puis des droits de donation.
Espérant avoir pleinement répondu à vos interrogations,
il y a 7 ans
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