Achat maison direct particulier mais intervention agence immo

Sujet initié par PitchouneImmo, il y a 7 ans - 4307 vues

Bonjour, je ne sais si je poste ma question sur le bon forum ou si je devrais la poster sur le forum Immobilier. Je vous expose notre situation. En début d'année nous avons commencé à rechercher une maison et nous avons contacté une agence immobiliere et lui avons exposé nos criteres (budget, style de maison, environnement souhaités...). Cette agence nous a proposé de visiter le même jour 2 maisons, l'une (maison1) pouvait correspondre à nos critères (maison ancienne, terrain, budget...) et l'autre (maison 2) pas vraiment (maison trop récente, hors budget...) mais ceci afin de nous permettre de voir ce qui se faisait sur le marché. Finalement ce jour là, nous n'avons pu visiter que la maison 1 car les propriétaires de la maison 2 avaient dû s'absenter en urgence sans laisser la clé à l'agence immo. Cet agent immo nous à montrer ou etait la maison (nous savions déjà dans quel secteur elle se trouvait) , sans nous faire signer de bon de visite ou autre document mais nous lui avons confirmé que de toute façon elle ne correspondait pas à nos criteres (de l'époque) .

Aprés plusieurs mois de recherches intensives sans succés, nous revoyons l'annonce maison2 sur un site d'annonces connu et via une autre agence (donc 2 agences la propose) et à un prix qui se rapproche de notre budget. Nous decidons sans conviction de deposer nos coordonnées dans la boite aux lettres des proprietaires . Ils nous recontactent et sont d'accord pour passer de PAP. Aprés une contre visite et négociation nous leur faisons une offre qu'ils acceptent.
Ma question est la suivante: est ce que l'agence immo peut se retourner contre nous ou contre les proprietaires dans cette transaction qui se fait de PAP ? aucun bon de visite n'a été signé et aucun suivi n'avait été fait par l'agent immo suite à annulation de la visite. Cette agence n'avait pas l'exclusivité du bien.

Merci de vos réponses