Vice caché chaudière

Sujet initié par bmmm, il y a 6 ans - 12785 vues

Bonjour,

Nous avons acquis une maison il y a un an, en avril 2017.
Nous avons procédé à l'entretien annuel de la chaudière gaz et il est apparu que quelques pièces étaient à changer, choses que nous avons faite. Le technicien nous a également conseillé de faire appel à un ramoneur car le conduit de la chaudière était très encrassé.

Le ramoneur est passé ce matin. Il s'avère qu'il n'a pas pu ramoner à plus d'1m50, le conduit étant complètement détérioré et à changer rapidement car dangereux.
Il nous a précisé que vu le degré de détérioration, le conduit devait être à changer déjà bien avant que nous achetions; que les dégâts dataient de plus d'un an.

Or, dans l'acte de vente on ne nous a jamais fourni de certificat d'entretien de la chaudière ni de certificat de ramonage, et encore moins de document mentionnant que le conduit était à changer.

Un conduit coûte quasiment aussi cher qu'une chaudière neuve. Ce sont bien entendu des frais que nous n'avions pas prévu dans l'immédiat, et surtout, si tel avait été le cas, il aurait fallu que nous soyons informés lors de la réservation.

De plus, on nous avait indiqué lors des visites que la chaudière avait 10 ans, or, elle en a 15.

Pour info nous sommes passés par une agence et par notre propre notaire mais visiblement personne n'a relevé le manquement de tels documents.

Que peut-on faire ? Peut-on demander la prise en charge du changement de chaudière par les vendeurs ?

L'acte précise qu'après découverte de vice caché on ne pourra pas se retourner contre les vendeurs.

Merci de vos réponses