Sujet initié par Pythie, il y a 6 ans - 15533 vues
Bonjour, Depuis quelque mois nous payons notre loyer en retard, car nous sommes dans une situation financière difficile. (le 20 du mois au lieux du 7). Notre propriétaire et ceux depuis notre arrivé dans le logement il y a 2 ans viens sonné chez nous pour réclamer sont loyer entre le 3 et le 5 de chaque mois avec tjr les même plainte disant qu'il a les traité du crédit à payer. Il nous envoie sa femme régulièrement qui nous crie dessus car nous sommes en retard. Mais le loyer est à jour. A contrario il y a des travaux à faire dans la maison et la il refuse de les faire. Que pouvons nous faire, nous ne supportons plus cette situation et ne trouvons pas d'autre logement pour le moment.
Votre propriétaire n’a pas à vous harceler de la sorte mais vous êtes tenus au paiement du loyer à échéance régulière au terme du bail .
Je vous conseille d’essayer de respecter la date de paiement du loyer et ensuite d’adresser vos réclamations au bailleur pour les travaux à effectuer afin qu’il ne porte pas atteinte à vos droits de jouissance .
Si cette réponse vous convient merci de cliquer sur le bouton prévu
Je paye mon loyer régulièrement tous les mois mon propriétaire a branché sa piscine sur mon compteur EDF il a branché également l'eau sur mon compteur d'eau ce qui m'oblige à payer et à faire les avances bien qu'il me rembourse par chèque tous les deux mois ou tous les trois mois et depuis un an je ne touche plus rien et ça fait que je paye l'abonnement pour lui j'en ai assez je voudrais quitter les lieux et il me demande 3 mois de caution pour quitter les lieux il veut pas je parte en hiver parce que il n'arrivera pas à louer je ne sais plus quoi faire je suis sur le bord de la crise de l'air en plus je suis retraité et malade merci de me répondre
Même si le loyer est payé il doit l’être à temps selon le jour prévu au bail . A défaut vous vous mettez en tort pour agir contre votre bailleur ensuite .
Vous pouvez l’assigner pour manquement à son obligation de jouissance paisible mais il pourra invoquer le paiement en retard des loyers .
je peux ajouter que avec la réforme d ela justice en cours dont nous ne savons pas trop à ce jour quel sera le contenu , les médiations seront de plus en plus fréquentes et même supprimeront les audiences habituelles avec le juge , sans compter que cette réforme a prévu la suppression à court terme des tribunaux dinstance qui est le tribunal exclusif du contentieux locatif Donc ceci implique que dans votre cas , même si votre situation est régulière sans lêtre à cent pour cent , le médiateur saisi de votre litige pourra ordonner à votre bailleur '' de se calmer '' et une solution amiable sera trouvée afin de contenter les deux parties avec pourquoi pas un loyer payé même avec un peu de retard sur le terme échu
Bonjour , c'était pour un renseignement ,j'ai adressée une lettre recommandé à ma propriétaire précisant mon départ du logement que j'occupe actuellement , accompagné d'un certificat médical stipulant que mon état de santé nécessitait un changement de domicile en urgence , pour cause asthme . Par conséquent , mon préavis de départ serait à un mois , selon la loi Alur du 27 Mars 2014. Elle me rétorque, que mon comportement est déplacé , ne respecte pas l'éthique de loi mis en place. En clair , elle refuse catégoriquement mon départ. Quels recours? Quelles solutions?
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
