Monsieur
Il y a lieu de distinguer charges courantes et charges locatives.
Les charges courantes sont celles liés à l'utilisation effective du bien que vous louez, et à sa "privatisation", tel l'électricité, le téléphone, l'eau, etc.
Les charges locatives (ou charges récupérables) désignent les frais qui ont été engagés par le propriétaire bailleur pour un logement loué, et dont il peut exiger le remboursement par son locataire. Le locataire est en effet obligé par la loi à payer les charges récupérables au bailleur, au même titre que le loyer, et aux termes convenus.
Cela englobe la taxe sur les ordures ménagères, mais également les frais d'entretien des parties communes de l'immeuble, etc.
Ces charges font généralement l"objet d'une demande de provision mensuel et d'une régularisation annuelle.
Espérant avoir pu vous éclairer.
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 6 ans