Successions, coproprietaire peut imposer la séparation en 2 maison?

Sujet initié par vincent123, il y a 6 ans - 4378 vues

bonjour,

donc aux enchères, on sera tous les 2 sdf et avec o euros.

Mon frère n'a pas d'argent pour construire, ni moi pour construire de mon côté;
Le problème tourne en boucle

A l'origine de cette maison avec terrain, il y a plus de 10 ans, nos parents nous ont fait une donation en 2 nu propriétaire, mon frère et moi.
On n'est pas encore passé devant le notaire, dèja je suppose qu'on aura pas de frais de succession puisque cela a déjà été payé précédemment.

Est ce que on est obligé immédiatement de faire la séparation en tant que copropriétaire?
les parts avaient été calculées dans la donation.
Dans la donation, si 1 nu propriétaire s'opposait à la vente du bien, il n'y avait pas de vente.

Mon frère n'a pas d'argent pour construire pour faire un double sanitaire (cuisine, wc, salle de bain), il ne peut vivre que dans la maison, moi idem.
Il a les clés de la maison, il est chez lui.
La seule chose, il ne me supporte plus, comme il me dit il veut son logement indépendant.

Donc moi j'essaye de trouver des solutions.
Je ne veux pas me retrouver à la rue, donc quoi faire?

A ce jour, mon frère vit dans la maison, a les clés, il ne veut pas s'installer dans la moitié du terrain même en prenant plus de terrain en dédommagement de la maison qu'il me laisserait, car il n'a pas d'argent pour construire.

Puisque mon frère actuellement profite librement de la maison, est que l'on peut pas laisser cette situation en l'état?
et que quand mon frère ou moi auront une situation financière améliorée on puisse séparer en construisant une maison indépendante?
c'est à dire si on a la possibilité de rester comme cela temporairement et aprés on puisse modifier en fonction de nos moyens?
qu'on soit pas immédiatement pris à la gorge.

Bien cordialement