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Question résolue par Maître Julien ATTALI
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Julien

Arnaque ?
Sujet (Cloturé) initié par Romain, il y a 6 ans - 4377 vues

Bonjour, j'ai loué un appartement avec mon ex copine dont elle est la seule propriétaire sur le bail, c'est moi qui ai payé l'agence immobilière ainsi que la caution par chèque, mais quelques jours après qu'ils aient été encaissé ma conjointe m'a quitté et refuse donc que je vienne habiter l'appartement, est-il possible de récupérer l'argent ou pas ?

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2 réponses
Bonjour Romain,

Tout d'abord, merci de ne pas considérer ma réponse comme un conseil, mais comme une information générale qui peut être remise en cause par les pièces et éléments du dossier.

Le dépôt de garantie auquel vous faites allusion est une somme immobilisée au profit du bailleur : vous ne pouvez pas en demander à ce jour le remboursement, mais seulement en fin de bail.

Vous pouvez préciser que cette somme doit vous être restituée à vous, et si elle ne vous était pas restituée en raison de travaux de remise en état à la charge du locataire, je pense que vous obtiendriez en Justice une condamnation de votre ex à vous rembourser cette somme dans la mesure où vous n'avez pas emménagé.

Il faudra prouver votre rupture (mails messages SMS) gardez des preuves.

Quand aux frais d'agence, cette question me semble plus hasardeuse, elle ne devrait être traitée en même temps que la restitution du DG à mon avis (s'il il ny a pas prescription - attention c'est 5 ans).

La bonne nouvelle, c'est que vous n'êtes pas sur le bail, donc vous ne risquez pas d'être ennuyé si elle ne paye pas les loyers.

Tout cela mérite évidemment une consultation chez un Avocat avec les pièces du dossier.

En attendant, merci de m'indiquer si j'ai répondu à votre question.

Cordialement.
#Meilleure réponse
il y a 6 ans
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Romain
Merci, donc les 1400€ que j'ai versé, j'ai aucune chance de les récupéré, je pensais que le fait qu'elle m'ai quitté juste après que les chèques aient été encaissé était une escroquerie, ça me servira de leçon à l l'avenir, merci bonne journée à vous.
il y a 6 ans
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