Propriétaire en indivision d'un bien immobilier

Sujet initié par emilie18, il y a 6 ans - 4111 vues

Bonjour,

Ma mère avait une maison en Seine et Marne dont elle était a seule propriétaire. Elle a vendu celle-ci et avec l'argent de la vente payer les honoraires de la notaire ainsi que le reste du crédit et la nouvelle maison dans le Cher. De cette nouvelle maison dans le Cher ma mère en est la propriétaire mais mon père aussi (à 50%). Mes parents ne sont ni mariés, ni pacsés, il vivaient en concubinage.

Le soucis c'est que lui n'a amener aucun fonds pour l'achat de cette maison. (nous avons emménager le 29 août 2003 et il est parti, chez sa nouvelle compagne, le 7 novembre 2003), il ne paye aucun factures relatives à la maison, taxe foncière, assurances maison, travaux, ...

Du coter de ma mère nous sommes 4 enfants : 42, 39, 37 et 27 ans (nous portons le nom de notre mère), du coter de mon père il a 3 enfants qui portent son nom : environ 45, environ 44 et 12 ans . Et nous venons de découvrir qu'il avait un autre enfant (qui ne porte pas son nom) de 48 ans.

Petite précision, selon une lettre de mon père, il a fait un courrier le 3 novembre 2003 (il en a envoyer une copie a ma mère) a la notaire expliquant qu'il me faisait dont de sa part de la maison, mais ma sœur m'a dit qu'il n'en avait pas le droit car il n’avait pas le droit de déshériter ses enfants. Depuis le 1er juin ma mère a fait une lettre a la notaire lui demandant ce que cette lettre impliquait dans la successions, mais la notaire ne répond pas nous ne savons même pas si elle a vraiment eu cette lettre et si elle en a pris acte. (cette notaire n'est pas pressé, ma mère a mis 9 ans a récupérer un chèque de trop perçu pour ses honoraire en faisant intervenir un conciliateur de justice).

Ma mère a également, depuis le 1er juin, demander a la notaire une attestation disant que c'était bien elle qui avait amener 100% des fonds qui ont servit a financer la nouvelle maison et les frais qui en incombe.

Que faire pour que mon père n'ai plus aucun "pouvoirs" sur la maison ?

Est-il nécessaire de prendre un avocat ?

Exemple : Si ma mère veut vendre la maison et que lui n'est pas d'accord, que peut-elle faire ? Si il arrive quelque chose a mon père, que ses enfants réclame leur part de la maison à ma mère que peut-elle faire ?

J'espère avoir mis toutes les informations nécessaire.

Merci de vos réponses