Vente avec tuteur

Sujet initié par AURORE 59, il y a 6 ans - 6242 vues

Bonjour,
Nous avons visité une maison début mai pour laquelle nous avons fait une offre d'achat.
Il nous a été informé que dans cette vente, un tuteur et juge des tutelles devaient intervenir. En effet, la vendeuse a perdu son mari et celui ci avait une fille d'une première union. Cette fille est donc représentée par un tuteur.

Nous avons signé un compromis fin juin à l'agence immobilière (avec date de signature définitive au 15 octobre). Sur ce document, seuls mon mari et moi - même + la vendeuse avons signé ce compromis.
Le tuteur n'a pas signé tant que le juge n'avait pas rendu son "verdict". Dans le compromis, une clauses suspensive avait été précisé, que la vente aurait lieu que si le juge en donner son autorisation. Ce compromis nous permis de démarcher les banques pour notre achat.

Nous avons eu courant juillet des nouvelles du notaire(le 16 aout) nous disant que le juge accordait la vente et que désormais l'agent immobilier revenait vers nous pour le compromis signé du tuteur.
De notre coté, nous avons trouvé le financement et la banque nous demander le compromis signé de toutes les parties pour éditer nos offres de pret.

Fin aout, aucune nouvelle, le notaire nous a donc fait une attestation début septembre, que nous avons remis à notre banque qui a permis de lancer nos offres de pret.

A ce jour, nous n'avons pas de nouvelles sur le compromis de la part de notre agent. Celui ci nous indique, par mail, qu'il attend, le retour du compromis remanié par l'administrateur ad hoc.

Cette situation dure depuis 5 mois et nous le sentiment que l'agent joue de cette situation pour faire trainer les choses ....
A t-on un recours pour annuler cette vente ?
Si la date du 15 octobre n'est pas respectée, a t-on également droit un recours.
Notre crainte, c'est que l'agent nous renvoie un compromis, cette fois ci, signé du tuteur et que nous sommes repartis pour un délai de 3 mois, si ce n'est plus, pour signer la vente définitive.

Merci de vos réponses