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Valeur bien immobilier après travaux
Sujet initié par arabesque45, il y a 5 ans - 3396 vues

Bonjour,

Bonjour,
Suite au décès de mon père en Août, la maison familiale a été estimée à 160000 euros. Nous sommes 3 héritiers dont 1 héritier d'un premier mariage à mon père (que je n'ai jamais vu).
Mon père, par testament, a demandé que j'ai la nue-propriété de tous les biens.
Ma mère, toujours en vie (et j'espère pour longtemps) vit dans la maison.
Cette maison a besoin de travaux (réfection de toiture, électricité....).
Si je fais les travaux, cette maison prendra de la valeur.
Au moment du décès de ma mère quelle valeur de la maison sera prise en compte pour les 3 héritiers? Celle au moment du décès de mon père ? ou bien celle au moment du décès de ma mère ?
Si c'est moi qui paye les travaux, comment les factures sont comptabilisées ?
Par avance merci de vos réponses.

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La valeur sera celle du jour du partage dans l'état du jour du décès.

Avant de faire des travaux, vous devriez faire passer une huissier pour conserver la preuve de l'état de la maison aujourd'hui.

Si vous êtes propriétaire de tout au décès de votre mère qui semble être usufruitière vous récupérerez cette maison.

qu'est ce qu'ont reçus les deux autres héritiers ?
arabesque45
Tout d'abord merci pour cette réponse.
Il y a plusieurs biens dans la succession.
Nous héritons tous de 80000 euros mais que nous n'obtiendrons qu'au décès de ma mère.
Ma mère a opté pour 1/4, 3/4.
Si j'ai bien compris je fais venir un huissier avant de faire des travaux dans la maison.
Mais si je fais les travaux ensuite, pourrais-je les faire déduire lors de la prochaine estimation ??
J'avoue avoir très peur d'engager de gros frais et de devoirs tout vendre plus tard pour donner la part aux autres héritiers sans pouvoir garder au moins cette maison.
il y a 5 ans
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