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Bail commercial precaire
Sujet (Cloturé) initié par Cristal42, il y a 5 ans - 4482 vues

Bonjour,
J'ai accepté de signer un bail commercial précaire avec un nouveau locataire pour une activité commerciale dans un local m'appartenant, et ce depuis le 1er aout 2018.
Avec son accord, nous avons établi ce bail précaire pour un an afin que ce locataire puisse juger si son activité était rentable.
Aujourd'hui, l'activité se passe bien et ma locataire souhaite poursuivre ce bail encore une année, en tant que bail précaire ou dérogatoire. Ma question est : Faut-il que je lui fasse signer un avenant au contrat initial pour l'année à venir ?
Merci pour votre réponse et votre aide
Cordialement

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Maître Christel BRANJONNEAU
Bonjour,

Je vous conseille de rédiger un avenant afin de renouveler le bail précaire d'une année surtout pour confirmer que le bail est reconduit seulement à titre dérogatoire.

Je vous remercie d'indiquer si j'ai bien répondu à votre question.

Bien cordialement
Cristal42
Merci, vous avez répondu à ma question. Par contre, et si je peux abuser de votre service, pouvez-vous me dire ou je peux trouver le document pour l'avenant ?
merci encore de votre aide
Bien cordialement
il y a 5 ans
Maître Christel BRANJONNEAU
Il faut partir d’un modèle type d’avenant puis préciser les spécifications de votre bail et indiquer que vous modifiez la clause durée et que la nouvelle durée commencera à partir de la fin de votre bail et ce terminera une année après.

Surtout n’oubliez pas de mentionner que ce bail est un bail précaire non soumis au statut des baux
commerciaux.

Bien cordialement
il y a 5 ans
Cristal42
Merci de votre réponse rapide.
Bien cordialement
il y a 5 ans
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