Bonjour Maître RAFFALLI,
Merci beaucoup pour votre réponse.
Il s'agit effectivement d'une maison individuelle en VEFA.
Le promoteur nous indique que les retards sont liés à des délais non respectés par le propriétaire du terrain. Je m'interroge sur la légitimité de ce motif dans la mesure où je ne suis pas partie à la convention passée entre promoteur et propriétaire du terrain et on me demande pourtant de supporter les conséquences de la mauvaise exécution de cette convention.
Nous allons procéder à la signature chez le notaire dans les semaines qui viennent, je prends donc note qu'il est déjà possible de prétendre à un dédommagement avant cette date.
Merci.
Bien à vous,
il y a 5 ans
Monsieur,
Il convient de vérifier si le contrat de réservation vise la cause invoquée par le promoteur (retards liés à des délais non respectés par le propriétaire du terrain) au titre d'une cause légitime de suspension des délais.
Par ailleurs, l’acte de vente en l’état futur d’achèvement précisera la date à laquelle le promoteur s'oblige à vous livrer et reprendra la ou les cause(s) légitime(s) de suspension des délais.
Afin de pouvoir vous donner une réponse précise, il conviendrait que j'analyse les documents en votre possession.
Je reste à votre disposition pour en discuter.
Je vous remercie d'indiquer que j'ai répondu à votre question.
Cordialement,