Bonjour, La sous-face du balcon du dessus est dégradée parce qu’elle n’est pas étanche et n’a pas à l’être car la construction est ainsi prévue.
Le vote de l’étanchéité est régulièrement refusé et une réfection ne dure pas plus de deux ans.
Après plusieurs signalements sans suites au syndic, pour arrêter la chute de petits fragments de ciments et peinture dans mon assiette, j’ai disposé des toiles tendues (parasols triangulaires) amovibles. Mon syndic m’écrit pour dire de les enlever car c’est inacceptable sans un accord en assemblée générale.
Quelle est la solution à trouver avec mon syndic pour retrouver une sous-face en état ou du moins autoriser un cache misère protégeant des chutes de petits fragments ?
Cher Monsieur, Vous subissez probablement un désordre plus grave qu'un défaut de tenue de revêtement. Le défaut d'étanchéité du revêtement du balcon peut engendrer une destruction structurelle du béton du balcon. Il faudrait donc engager une expertise pour déterminer la cause de la non-tenue des reprises d'étanchéité du revêtement. Par ailleurs il faut faire voter la reprise en garantie des travaux payés.
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