Sujet (Cloturé) initié par Chris, il y a 5 ans - 2008 vues
Bonjour,nous avons fait une proposition d'achat d'un appartement au prix de vente mais, plusieurs semaines après, le propriétaire a changé d'avis la veille de la signature du compromis et ne veut plus vendre. L'agence immobilière possède un mail du propriétaire reçu juste après notre proposition d'achat qui précise à quel point il est content d'avoir trouvé des acheteurs et une procuration dans laquelle il autorise son père à signer le compromis à sa place (avant qu'il ne change d'avis). Nous nous sommes renseignés : le propriétaire n'a pas le droit de se rétracter mais nous n'avons aucun document en main pour étayer notre dossier. L'agence immobilière peut-elle légalement refuser de nous fournir notre proposition d'achat qu'elle a gardée,le mail du propriétaire et la procuration? merci pour votre réponse
Effectivement, la rétractation ne semble pas valable. Seulement, il y a fort à parier que l'agence défende les intérêt du vendeur, leur avez-vous demander de vous fournir les éléments ? Egalement, aviez-vous fait une offre au prix ?
Malheureusement, la seule promesse d'achat ne sera pas une preuve en soi, il vous faudra également la réponse à celle-ci, il est idéal de demander une LR/AR lorsque vous formulez votre promesse d'achat.
Si vous ne l'avez pas déjà fait, je vous conseille de lire l'article suivant : https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/vendre/compromis-de-vente-signe-ma-maison-est-elle-definitivement-vendue-article-29545.html
Dîtes-moi si cela vous est utile, je croise les doigts pour vous. Bien cordialement
Le compromis de vente a-t-il était rédigé, avez vous des écrits de l'agence pour le rendez vous de signature ?
Par ailleurs, si vous savez que l'agence a des échanges avec le vendeur, il est envisageable de solliciter la production forcée de ces éléments par voie de référé, mais cela à un coût.
Je reste à votre disposition pour étudier de manière plus fine votre dossier si besoin.
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