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Question résolue par Maître Anne Cecile MAURY
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Anne Cecile

Commission agence immobilière - bon de visite
Sujet (Cloturé) initié par hugo325, il y a 5 ans - 2904 vues

Bonjour,

Ma compagne et moi voulons acquérir un bien immobilier. Nous avons effectué une visite du bien immobilier avec l'agence "Bourse de l'immobilier". Cette agence nous a fait signer un bon de visite. Malheureusement pour eux nous n'avons pas réussi a trouver un accord convenable sur le prix d'achat du bien. Nous sommes donc allé dans une autre agence immobilière pour faire une offre qui elle a été acceptée. Nous devons signer le compromis de vente demain soir. Le problème c'est que l'agence "Bourse de l'immobilier" nous menace de payer une commission de 10% du prix de vente si nous signons le compromis avec une autre agence que la leur.
N'est-ce pas un peu abusif de leur part ? On t-il le droit de faire cela ? De plus cette agence fait tout pour nous mettre la pression pour que l'on signe pas le compromis, avez-vous des retours sur ce sujet.

L'achat d'une maison est normalement un moment de bonheur, malheureusement cela est en train de devenir un cauchemar.

Merci de m'avoir lu,

Cordialement Hugo
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2 réponses
Bonsoir

Le bon de visite n a aucune valeur juridique et ne peut pas fondé le versement de la commission. Il en va différemment si vous aviez signer un mandat avec cette agence.
L agence peut être éventuel fondée à solliciter des dommages et intérêts si elle démontre l existence de manœuvres dolosives de la part de l acheteur.
Cordialement
#Meilleure réponse
il y a 5 ans
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hugo325
Je n'ai signé aucun mandat a moins que celui-ci se cache dans le bon de visite... ce qui m'étonerrait fortement. Il y a juste une clause dans le bon de visite qui stipule que si l'on achète le bien par une autre agence on devra 10% du prix total du bien. Donc j'ai eu pas réponse, cette commission n'a pas lieu d'être. Il abuse un peu quand même l'agence "bourse de l'immobilier".
Lorsque vous parlez de "manœuvres dolosives de la part de l acheteur" qu'entendez-vous par la ?
Personnellement avant d'aller voir une autre agence j'ai indiqué à la première agence que j'irai chercher d'autre agence pour voir s'ils proposent de meilleurs tarifs, je les ai donc prévenu de mon intention.
De plus je traite avec une autre agence et non directement avec les vendeurs (ce qui je sais n'est pas possible). Merci pour votre réponse, Cordialement Hugo
il y a 5 ans
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