Non-renouvellement de syndic et fin de contrat

Sujet initié par Gilles227, il y a 5 ans - 3646 vues

Bonjour,
En regardant diverses sources sur internet, je n'arrive pas à me faire un avis certain sur ce qui se passe en cas de non-renouvellement du syndic décidé en AG.
Notre AG va avoir lieu ces jours prochains (avant la fin décembre)
Le contrat actuel du syndic court jusqu'en avril 2020
Une des résolutions de l'AG porte sur le renouvellement du contrat de syndic, mais nous n'avons pas prévu de vote sur un nouveau syndic éventuel.
Le syndic prétend que si nous ne votons pas son renouvellement, son contrat se termine immédiatement (ce qui nous laisserait en difficulté comme nous n'avons pas prévu de choix d'un nouveau syndic).
Certaines informations sur le net semblent dire que le syndic est dans son tort, car le non-renouvellement n'est pas une révocation, et comme il n'y aura pas non plus de nouveau syndic (pour le moment), la révocation implicite du fait de l'entrée en fonction d'un nouveau syndic ne s'applique pas non plus. Donc que le syndic, même non-renouvelé, devrait assurer son rôle jusqu'au terme de son contrat, et en particulier organiser une AG pour le choix d'un nouveau syndic.
Qu'en pensez-vous ?
Et quelle action pouvons nous avoir si le syndic persiste dans cette position et quitte l'AG, alors que nous avons des décisions importantes et urgentes à prendre dans d'autres résolutions de cette AG. Est-il possible de continuer l'AG sans lui, pour traiter toutes les résolutions prévues ? Si oui par quel moyen ?

Merci de vos réponses.
Cordialement.