Mon propriétaire me bloque ma caution sous prétexte que je n’est pas payer l’éle
Sujet initié par Paola, il y a 4 ans - 3588 vues
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Bonjour,
Suite à un déménagement, mon propriétaire refuse de me rendre ma caution. Après l’état des lieux de sortie il a juste marquer qu’il yavais rien à signaler puis il a signer le bail de sortie. Au bout de un mois je ne revoit toujours aucune caution. Je lui envoie donc plusieurs messages .. celui si me répond un peut flou et repousse à chaque fois je lui envoie donc un dernier message en disant que j’allais le m’être en demeure pour non restitution de caution dans les délais d’un mois car étant dans un appartement meublé la caution doit se rendre dans un délais de 1 mois celui ci s’énerver et m’envoie un courrier avec beaucoup de chose à payer notamment la copropriété. Les ordure ménagers. L’électricité donc une partie en plus qui garde tant que je n’est pas réglée cette somme. Mais tous ça n’a étais en aucun cas signaler à l’entrée nis à la sortie de l’appartement. je payer juste 80€ de charge récupérable qui étais l’eau chaud l’eau froide et chauffage( marquer sur le bail)
Je m’explique sur l’électricité à mon arrivée dans l’appartement je croyez que sa faisais partie des charges .. pendant 7 mois je n’est eu aucune coupure de courant ou aucune relance de mon propriétaire qui disais qu’il fallait j’ouvre un compte électrique. Donc aucune pensée qui pourrais me dire que je devais ouvrir un compte Bref à ma sortie de l’appartement celui ci déclare que je suis frauduleuse que chaque fois ces lui qui a payer les factures ect .. et m’a envoyer une facture d’électricité qui me montre la somme à payer sauf que sur cette facture le nom et le sien. Et me reproche de ne pas avoir reçu ses facture alors que les seuls courriers que je recevais n’étais pas à mon nom. ( forcément je ne l’es est pas ouverte, je lui est dit que la vie privée de cette personne fait que je n’est pas a fouiner dedans)Mes questions sont les suivante.
A t’il le droit de me réclamer cette argent ? A t’il le droit de me bloquer ma caution alors que sur l’état des lieux de sortie il a marquer ras, et surtout à t’il le droit de jouer sur du chantage ? Sur quelque site j’ai lue que même si j’aurais voulu faire un compte je n’aurais pas pue car celui si n’a pas fait de changement de locataire ect .. donc cetais une erreur du propriétaire et cetais tampis pour lui est ce que ses site dit vrais ?
Je suis un peut perdu je n’est que 22 ans et j’ai peur qu’il essaye de me voler ma caution qui s’élève tous de même à 1 118€ .. Merci de vos réponses
Bonjours, Oui mais celui ci me dit que cetais a moi dans faire les démarche d’électricité ect mais ne m’a jamais relancer pendant ses 7 mois d’habitation. Et ses une fois que je dit vouloir le mettre en demeure qui me dit qu’il a payer et que maintenant je doit le remboursés à t’il le droit de me réclamer cette somme alors que sur le bail de sortie il dit qu’il y’a rien à signal ? .. logiquement il devrais écrire tous ce que je suis sensé payer sur le bail de sortie non ? Et pour la copropriété et ordure ménagère aucun paragraphe dans le bail d’entrée est ce normal ? Doit-je payer quand même ? Car beaucoup de personne me dise que je n’est pas à payer je suis pas propriétaire que pour l’es ordure ménagère il est sensé être écrit sur le bail .. est-ce vrais ?
Oui c’est ça je pensais que cetais compris dans le loyer, et vue que pendant 7 mois je n’avais pas de relance de mon propriétaire je ne me suis pas inquiéter pensent que cetais vraiment compris de dans mais non et maintenant il me réclame la somme de EDF sauf que logiquement se n’est pas à lui que je doit rembourser donc il a pas a me bloquer 229euros de la caution en disant tant que vous ne payer pas je ne vous donne pas les sous ..sachant que sur le bail il n’a rien marquer de ce que je lui devais il aurais pus écrire avec EDF sa vous fera tant à enlever sur la caution là non. Sur le bail y’a écrit qu’il aller nous rendre la caution entière ..
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