Bonjour monsieur dahan
Je ne sais pas encore je suis en attente d'une réponse de l'agence.
Et le local n'est certainement pas en état d'être relouer vu l'étendu des dégâts : des toilettes laissés en abandon, des murs complètement délabré une porte vitrée brisée, le rideau d'entrée du local taguée et j'en passe...un état des lieux de sortie avec mention principalement "état de vétusté" et " état d'usage" et ce locataire laisse en plus un trimestre de loyer impayé et plusieurs charges et pendant ce temps il continue son activité à 2 rue parallèle.....
Il n'y a ni entrée des lieux ( cette agence n'est la que depuis une quinzaine d'années) et apparemment pas de caution.( ce local est loué au même établissement depuis les années 70 repris par le fils en 2005.
On me dit que c'est à moi de supporter toutes les charges car la loi est en faveur du locataire !
Est-ce réelle?quelle démarche faire?
Merci
il y a 5 ans
Non . D'une part le locataire vous doit les loyers impayés.
Et vous pouvez l'y contraindre par une procédure d'urgence, peu coûteuse (injonction de payer).
D'autre part le locataire doit les travaux de restitution.
Faites passez un huissier rapidement pour établir l'état de l'immeuble.
Cordialement
il y a 5 ans
Bonjour
Mais n'est ça pas à l'agence immobilière de faire ses démarches puisqu'il y'a un mandat de gestion.
Merci
il y a 5 ans
Chère Madame, vous êtes libre de choisir les conseils du professionnel que vous souhaitez.
Mais dans ce cas pourquoi venir ici?
il y a 5 ans
Bonjour
Je posais seulement la question de savoir si je pouvais faire une procédure malgré le fait qu'il y avait un mandat de gestion car l'agence l'indique que tout doit passer par eux!
Merci
il y a 5 ans
Je vous ai précisément répondu que vous le pouviez :-)
Par ailleurs vous pouvez aussi dénoncer ce mandat.