Vice caché?

Sujet initié par Nalou, il y a 5 ans - 3924 vues

Bonjour,

J'ai fait l'acquisition récente d'une maison et j'ai découvert très rapidement après avoir aménagé dans les lieux, un compteur électrique qui n'était notifié dans aucun acte. Après avoir recherché où il conduisait, j'ai découvert une fosse et à l'intérieur une pompe de relevage qui n'a jamais été mentionnée dans l'acte de vente. J'ai questionné l'ancienne propriétaire, le notaire, l'agence qui m'ont dit ne pas être au courant de l'existence de cette pompe (la propriétaire est restée 4 ans dans la maison et a fait des travaux de réaménagement intérieur avant vente). Après investigations avec des professionnels pour comprendre le système d'assainissement en place, il s’avèrerait que cette pompe serait reliée au tout à l'égout. A la lecture du compromis (bien vendu par agence), j'ai signé une clause qui stipule que je suis au fait que le système n'ait pas été contrôlé et n'est peut être pas conforme et aux normes mais que j'en fais mon affaire..."
Je vous sollicite donc à savoir : s'agit-il bien d'un vice caché? Ai-je un recours possible car en l'état et si j'avais eu connaissance de cette pompe de relevage, je n'aurai pas acheté ce bien ou pas à ce prix car cela va m'engendrer des frais qui n'était pas prévu (état pompe et changement à prévoir - coût important-? Frais de maintenance, électrique...)
Cordialement.

Merci de vos réponses