Question résolue par Maître Benjamin VANOVERSCHELDE
Contacter
Locataire d'un local commercial en peril quelle indemnisation?
Sujet (Cloturé) initié par Alice1983, il y a 4 ans - 6224 vues
Bonjour, L immeuble abritant mon local commercial est frappé d'un arrêté de péril grave et imminent. Nous avons été évacué par la sécurité civile et les l'immeuble scellé. Mon assurance professionnelle ne couvre pas la perte d'exploitation et la perte de valeur vénale pour insalubrité. Puis je me retourner contre mon proprietaire pour être indemnisé?
C'est envisageable à condition que la ruine de l'immeuble soit imputable au bailleur pour manquement grave à son obligation d'entretien et de réparation. Il conviendrait de lire votre bail et le(s) rapport(s) d'expertise. Il est également possible que le bail soit résilié de plein droit pour cause de destruction de la chose louée, ce qui dépend de la nature du péril et de ses conséquences.
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.