Construction en limite de propriété

Sujet initié par KBOX, il y a 4 ans - 2108 vues

Bonjour,

J'ai acheté une parcelle à bâtir pour y construire une maison individuelle.
La parcelle voisine a également été vendue mais le voisin s'est empressé de construire un mur en limite afin de soutenir les terres de son remblai bien avant que je démarre la construction.
En raison de la découpe particulière faite par le géomètre (en trapèze), la largeur en façade de moins de 20m et le PLU qui impose de reculer de 3m de chaque côté ou de se placer en limite, j'ai été contraint de construire en limite de propriété, à mon grand regret.
C'était ça ou vendre le terrain.
La maçonnerie de ma maison est terminée mais il y a un espace vide de 1 ou 2 cms entre les 2 murs.
Le maître d'oeuvre m'apprend qu'il faut faire poser un solin pour assurer l'étanchéité mais qu'il faut demander l'autorisation du voisin.
Le voisin ne veut rien savoir alors que je finance tout et que je demande seulement son accord.
Je suis dans l'impasse et je ne sais pas quoi faire pour solutionner ce problème.
Je ne voulais pas construire en limite car je sais que de nos jours il est très difficile voir impossible de s'entendre en bonne intelligence avec certaines personnes.
Il refuse également le tour d'échelle afin de crépir mon mur car il ne veut voir personne chez lui.
Je comprends son explication mais je trouve surprenant d'être dans cette situation alors que le PLU autorise la construction en limite et que mon permis a été approuvé.
Je n'y connais rien en construction donc je pensais qu'en m'entourant d'un architecte et d'un maître d'oeuvre je n'aurais pas à faire face à ce type de complication.
Auriez-vous un conseil à me donner pour faire face à cette situation ?

Meilleures salutations,