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Achat bien immobilier commun avec parents
Sujet initié par babe081077, il y a 5 ans - 1872 vues

Bonjour,

Pourriez-vous me donner quelques conseils pour un projet d'achat immobilier ?

Nous envisageons d'acheter une maison familiale avec mes parents.
Mes parents vont investir le fruit de la vente de leur maison existante dans ce projet.
Nous allons contractés un prêt (mon épouse et moi) avec l'apport de mes parents pour acheter ce bien.

Nous avons vu différents régimes mais ne savons pas lequel choisir: l'indivision,la SCI familiale et la SARL familiale

Le but étant que chaque membre soit protégé et puisse avoir l'usufruit du bien en cas de décés.
Nous voudrions transmettre ce bien à nos enfants par la suite et pourquoi pas faire des donations de notre vivant.

- Si le prêt est effectué avec l'apport de mes parents sur mon compte ,pourrions nous quand même faire apparaitre leurs noms dans ce projet,
ou faut-il faire un montage financier spécifique ?
-Quel régime choisir pour ce projet?

Excusez-moi si je suis un peu brouillon.

Merci d'avance,pour vos réponses.

Bonne journée.

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Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
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2 réponses
Maitre ANNE FARAUT PARLANTI
Inscrit au barreau de Hauts-de-seine - Nanterre
Contacter
Cher Monsieur,

Votre situation nécessite une analyse personnalisée afin que vous puissiez appréhender les conséquences patrimoniales et fiscales des différentes options possibles (SCI, SARL, indivision), ainsi que les risques éventuels (donations déguisées notamment).

Je vous invite à prendre contact avec moi si vous souhaitez une consultation.

Bien cordialement
il y a 5 ans
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Cher Monsieur, ou Madame,
La demande que vous posez est complexe. IL est possible d'y répondre de plusieurs manières, selon la façon dont les priorités sont prises en considération.
Je vous recommande donc de prendre attache avec votre avocat pour évoquer avec lui vos différentes priorités. IL vous permettra de choisir la solution qui optimise vos priorités communes.

Vous comprendrez aisément que cette demarche "sur mesure" ne relève évidemment pas d'un forum public.
Si vous n'avez pas d'avocat vous pouvez me contacter en privé.
Cordialement
il y a 5 ans
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