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Alexia.frForumImmobilierRecours : propriétaire prenant son temps pour réparer chauffe eau

Recours : propriétaire prenant son temps pour réparer chauffe eau
Sujet initié par Mania, il y a 4 ans - 5380 vues

Bonjour,

actuellement locataire de mon appartement, j'ai constaté la panne de mon chauffe eau ce samedi. L'agence de location a mandaté un plombier qui a constaté que la résistance du ballon, installé en nov 2018, devait être remplacée. Ce plombier n'étant pas celui ayant effectué le remplacement a proposé un devis soumis en validation auprès de la propriétaire ce lundi. Cette dernière demande le recours à la garantie pour le remplacement de cette pièce. L'agence a contacté le plombier me demandant d'en faire de même alors même que c'est au propriétaire ou à l'agence de faire tout son possible pour faire avancer ce sujet. IL est à ce jour injoignable. Je n'ai plus d'eau chaude depuis 4 jours, compte tenu du contexte actuel je ne peux aller chez une autre personne et j'ai deux enfants à mon domicile. Quel recours puis je avoir pour faire accélérer la réparation svp?

NB : le plombier intervenu cette semaine laisse entendre que cette pièce n'est garantie qu'un an.

je vous remercie de votre aide pour m'aider à avancer.
bonne journée,

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il y a 3 ans
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Maitre Pierre NICOLET
Inscrit au barreau de Paris
529 avocats recommandent4369 questions résolues1 publication
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Bonjour,

Ce qui est certain est que la jurisprudence n'autorise pas le locataire à faire les travaux incombant au bailleur sans l'accord de ce dernier : dans une telle hypothèse, le bailleur serait en droit de ne pas vous rembourser.

Je crains malheureusement qu"il vous faut attendre la décision du bailleur quitte à, une fois le problème résolu, lui demander des dommages et intérêts pour ce trouble de jouissance.

Si j'ai répondu à votre question, merci de l'indiquer.
Bien cordialement,
il y a 4 ans
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