Bonjour, puis je refuser de vendre ma part à mon conjoint? Si je dois passer par le tribunal parce que mon conjoint ne veut pas vendre, et que le tribunal prononce l'indivision et la vente, ne peut on pas la vendre autrement que par les enchères qui nous ferons perdre de l'argent, j'ai un apport et pas lui, es ce que je vais perdre cet apport en vendant aux enchères ?
Chère Madame, Vous pouvez refuser de vendre votre part à votre conjoint. Mais est-ce une bonne idée? Si votre conjoint ne veux pas vendre vous n'aurez pas le choix que d'obtenir l'autorisation de vendre aux enchères. La question de la perte de votre apport se fera après la vente, lors du partage des fonds. Cordialement
Nous avons acheté il y a 4 ans seulement, la valeur du bien est de 440 000 euros, mon apport de 60 000 euros et mon conjoint rien, il reste à payer 308 000 euros de crédit, j'ai cru comprendre que la vente aux enchères proposées un prix de départ de 75% de la valeur de la maison, donc 286000 euros, il paraît évident que nous allons perdre de l'argent, notamment mon apport devrait complètement disparaître, d'après ce que j'ai compris ! Même si je passe par le tribunal, et que l'indivision est prononcée, peut on quand même essayer de vendre de nous même au prix estimé par les agences si par exemple mon conjoint se rendait compte que finalement la vente du bien est la seule issue suite à la décision du tribunal ?
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