Changement date de livraison dû au covid-19 (projet vefa)

Sujet initié par Amav, il y a 4 ans - 4600 vues

Bonjour à toutes et à tous,

nous sommes depuis plusieurs mois engagés dans un VEFA. Ceci est notre première acquisition et aura pour but d'être notre résidence principale. La construction du bien n'a pas encore commencée.

Nous avons signé un contrat de réservation nous indiquant une livraison du bien prévue au T1 202X.
Notre signature du projet d'acte chez le notaire devait s'effectuer il y a quelques mois de ça, mais dû au Covid (entendons nous bien sur ce point, personne ne peut rien à cette situation, et nous ne blâmons personne), cette date a été repoussée et est prévue très prochainement.

Cependant, lors de la réception du projet d'actes, nous avons été notifié que le promoteur avait pris la décision de repousser de 2 trimestres la date de livraison, contrairement à la date initialement prévue dans le contrat de réservation. De plus, il a ajouté une nouvelle cause de suspension du délais de livraison (concernant les retards liés à une pandémie) qui ne figurait pas dans le contrat de réservation.

Nous avons du mal à digérer ces nouveaux délais, qui vont engendrer des frais supplémentaires de notre côté (frais intercalaire, taux plein de l'assurance, loyer de notre logement actuel), et l'ajout d'une nouvelle cause de suspension au contrat.

La situation nous semble compromise au vu de la situation actuelle, mais sommes-nous en droit d'espérer quelque chose ?

Nous vous remercions pour avoir pris le temps de nous lire, et vous remercions de l'aide que vous pouvez nous apporter.

PS: nous avons anonymisé certaines données volontairement afin de ne pas avoir de représailles ou de mauvais traitement de la part du promoteur (nous ne sommes jamais trop prudent).