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Bail précaire état de lieux
Sujet initié par Chrysthian, il y a 4 ans - 3772 vues

J'ai loué pendant 28 ans en bail précaire jamais état des lieux à l'entrée j'ai repris la même activité que précédente vente de vin en vrac au bout de 28 ans je cesse cette activité j'ai quitté les lieux bail précaire du 11 mai en septembre 2019 avec le coronavirus j'ai dû cesser mon activité et quitter les lieux en avril 2020 sans avoir renouveler ce bail précaire aujourd'hui le propriétaire me menace vétusté du local j'ai pris ce local en bail précaire pendant 28 ans sans y avoir fait retouche ou amélioration vu ce bail précaire ne sachant pas à l'avenir et mais ce bail précaire a été renouvelé chaque année du mai en septembre je suis contraint de rénover ce local en sachant que je l'ai pris dans l'état dans lequel je le trouve mais je ne peux le prouver et merci
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83%de réponse
3 réponses
Cher Monsieur,

Pour pouvoir répondre à votre question je dois analyser votre contrat de bail.

Vous pouvez me contacter directement en ce sens via l'onglet dédié.

Si vous estimez que votre question est résolue, je vous remercie de l'indiquer.

Bien à vous,

Caroline TOMASI-SERRE
#Site internet#
il y a 4 ans
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Christian
J’ai regardé c’est une location saisonnière de 6 mois, en sachant que je travaille du 1 janvier au 31 décembre pendant 28 ans
il y a 4 ans
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Bonjour Monsieur,

S'il n'y a pas eu d'état des lieux à l'entrée, vous êtes réputé avoir reçu les locaux en bon état global d'entretien et de réparation.

Attention car un bail précaire qui se prolonge au-delà de 3 ans se transforme en bail commercial, avec les règles impératives qui accompagnent ce statut particulier.

Je suis à votre disposition pour prendre connaissance de vos éléments.
il y a 4 ans
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