Appartement loué non-meublé mais contenant des meubles

Sujet initié par JordanALG, il y a 4 ans - 3121 vues

Bonjour,

Je rencontre un différent avec mon ex-propriétaire : j'ai loué en 2017 un appartement non-meublé par l'intermédiaire d'une agence immobilière or, durant l'état des lieux il s'est avéré que les propriétaires n'avaient RIEN retiré de l'appartement (restait encore même des pommes de terres dans un meuble !) : l'agence immobilière a donc saisi les informations et noté sur l'état des lieux tout le mobilier présent (nombre de fourchettes, de cuillères, etc...).
Il a toutefois été annoté en bas de page de l'état des lieux
"Remettre double de clés aux locataires
Vider la cave
Vider l'accord convenu avec les locataires"

Cette dernière phrase souligne bien, à mon sens, que nous ne souhaitions pas de meuble; comme convenu sur l'annonce à l'origine, d'autant que dans l'en-tête de l'état des lieux il est bien indiqué qu'il s'agit d'un appartement "Type : Appartement - 3 Pièces (Non Meublé)". Lors de l'état des lieux, l'agence devait s'arranger avec les propriétaires afin qu'ils viennent retirer le mobilier.

Au même titre après avoir vérifié le bail il est écrit en en-tête "bail de location ou de colocation de logement nu" puis, dans l'article 2 "Objet du contrat" il est désigné "Appartement nu avec mise à disposition des meubles" : il n'est jamais fait référence par la suite dans le bail des meubles présents. Je précise également qu'il s'agit bien d'un bail de trois ans, cela est indiqué sur le présent.

Par ailleurs, j'ai pu retrouver un mail daté de 2017, quelques jours après avoir signé à l'agence immobilière, une demande de ma part :
"Pour ce qui est des meubles, nous aimerions garder uniquement le frigo ainsi que la machine à laver pour ce qui est de la cuisine, ainsi que de l'armoire dans la petite chambre (éventuellement les cadres, les lustres et les lampes du salon si cela est susceptible de rester), tout le reste peut être retirer."

Aujourd'hui, après avoir quitté ce logement respectant un préavis de trois mois, le propriétaire menace une retenue de notre dépôt de garantie et nous accuse d'avoir volé les meubles listés dans l'état des lieux. Ai-je un moyen de me retourner ?

Merci de vos réponses