Sujet initié par Raphael2318, il y a 4 ans - 3310 vues
Bonjour,
Voici les explications concernant la problématique actuelle :
Je rend un appartement le 10/03 en faisant l’état des lieux en mentionnant de la fibre de verre abîmé par les chats, un lino avec des micros dégâts et des trous non rebouchés.
10 jours plus tard on me demande 2600€ suite à un devis fait par une entreprise locale. De mon côté durant le confinement je fais des devis sur les meme bases et les devis que j’ai sont en moyenne à 1200€.
Je propose à l’amiable de leur donner cette somme par AR. Je reçoit post deconfinement un courrier me précisant que si je ne paye pas l’agence va entamer des poursuite avec des huissiers. Je vais donc à l’agence pour traiter le sujet à l’amiable et je passe de 2600 à 2500€. Il me précise que c’était à moi de faire les travaux avant et que eux peuvent choisir qui ils veulent et que les devis pourraient être plus cher.
Je ne sais ce que je peux faire sans payer plus. Dois je entame des démarches auprès d’un conciliateur pour faire baisser le tarif ou je ne suis pas en droit et je ne gagnerai rien car j’aurais du faire ces travaux.
effectivement vous auriez dû effectuer les travaux avant l'état des lieux de sortie. Le bailleur est en droit de vous facturer la remise en état des lieux. cependant, ça ne doit pas être l'occasion pour lui d'en profiter.
Avec le devis que vous avez fait réaliser vous avez un élément objectif pour contester les travaux quel entend vous facturer. A mon avis vous avez le droit de contester car à la sortie c'est vous qui payez.
Tentez la conciliation, en cas d'échec n'hésitez à contester voire aller en justice.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
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