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Question résolue par Maître Sviatoslav FOREST
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Sviatoslav

Vice caché dans l'appartement : absence de terre [resolu]
Sujet initié par milie75, il y a 4 ans - 2469 vues

Bonjour,
Je suis primo-accédant. J’ai acheté un appartement le 29 juillet et je me suis rendue compte une fois emménagé qu’il n’y avait pas la terre dans le logement (sauf salle de bain. La propriétaire et l’agence immobilière ne m’ont rien dit à ce sujet.
Je n’ai pas reçu le diagnostic électrique que l'agence avait en sa possession puisque je l'ai demandé le 3 Aout et elle me l'a envoyé.
Je n'ai pas l'adresse de l'ancienne propriétaire. Puis-je me retourner contre l'agence immobilière.
Si possible pouvez-vous m'adresser un modelé de lettre type stp ? Je n'ai rien trouvé sur internet.
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5 réponses
Bonjour

C'est particulièrement étonnant que le notaire n'ait pas relevé les diagnostics, qui sont pourtant obligatoires...

Si effectivement rien ne vous a été dit à ce sujet, (ce que je vous conseille de vérifier) je vous suggère d'écrire à l'agence qui est votre intermédiaire.

Vous n'avez pas besoin de modèle, soit prenez un avocat qui rédigera la lettre soit écrivez simplement que vous vous interrogez sur la raison pour laquelle vous n'avez pas été informée de l'absence de mise aux normes électriques pourtant obligatoire.

Sachez à toutes fins utiles, que l'information est obligatoire, pas la mise aux normes

Merci d'indiquer résolu si j'ai répondu à votre question

Cdlt
il y a 4 ans
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milie75
Merci pour votre retour.
Je les ai tous eu sauf indépendamment (amiante, thermite, DPE) sauf celui intitulé DDT qui comprenait l'électricité ce que je ne comprends pas c'est que sur la ligne du compromis de vente concernant l'électricité il y a marqué : "l'installation électrique ne comporte aucune anomalie mais fait l'objet de contestations diverses " alors qu'elle est clairement pas aux normes ce qui est contradictoire. Qu'en pensez-vous ?
Je reproche justement à l'agence de ne pas m'avoir mis au courant de cela car j'ai fait une offre au prix.
Je ne connais malheureusement pas d'avocat pour me faire cette lettre.
Merci
il y a 4 ans
SignalerCommenter la réponse
Avez vous déjà signé l'acte authentique?

Et le "compromis" a été rédigé par qui?

Je vous conseille d'écrire au rédacteur de l'acte ainsi qu'en copie à l'agence et à l'acheteur en indiquant votre étonnement quant à la ligne relative à l'électricité dans la mesure où vous n'avez jamais pu consulter le diag.

En fonction de la réponse, je vous conseille de vous rapprocher d'un avocat qui pourra lire l'acte.

Merci d'indiquer résolu si j'ai répondu à votre question
il y a 4 ans
SignalerRépondre
milie75
J'ai signé l'acte authentique le 29 juillet. Il est malheureusement trop tard pour cela.
C'est le service juridique de l'agence qui a rédigé le compromis de vente.
L'acte de vente a été rédigé par le notaire du vendeur.
J'ai rédigé une lettre pourrais-je vous l'envoyer pour avis ?
Merci de votre aide
il y a 4 ans
SignalerRépondre
Je ne peux vous donner mon avis sur une lettre relative à un document que je n'ai pas lu...

Je vous laisser l'envoyer et vous rapprocher d'un conseil pour examiner votre dossier et étudier l'opportunité de saisir le tribunal.

Merci d'indiquer résolu si j'ai répondu à votre question

Cdlt
#Meilleure réponse
il y a 4 ans
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