Sujet initié par Priscilla, il y a 4 ans - 2218 vues
Bonjour,
J'avais min en vente d'un appartement.
En effet, j'avais fait une annonce moi-même sur le bon coin, le prix est 140000€. Donc je laisse 5000€ de marge à discuter. quand les agences me contactaient pour les mandats, j'ai signé deux mandats simples avec différentes agences le 28/05/2019, avec les même conditions, c'est-à-dire, 140000€ à annoncer, et 135000€ est le dernier prix.Vous pourriez trouver les mandats en PJ.
Le 22/10/2019, j'ai eu un appel de Mr. ASSOR (agence Efficity), il m'avait dit qu'il a trouvé un acquéreur qui veut me fait l'offre d'achat de 135000€(net vendeur), mais il faut que je fasse les réparations pour la chasse d'eux et la visio, je lui disais que je vais voir avec le syndic et revenir vers lui. En attentant que Mr. ASSOR me donne la suite (l'offre d'achat à signer, les situations de l'acquéreur etc.), j'ai contacté le syndic pour demander les documents demandés par Mr. ASSOR.
Et le 26/10/2019, je reçois un autre offre d'achat vient de Mme. Belghith (Réseau Expertimo), de 136500€(toujours net vendeur). Vu que Mr. ASSOR n'a pas me donné la suite pour sa recherche, je acceptais l'offre de Mme. Belghith, qui m'a envoyé rapidement par email l'offre d'achat pour signer, et les autres documents (financement de l'acquéreur, simulation des banques, etc.).
Le 29/10/2019, j'envoyais un texto à Mr. ASSOR et lui confirmais ma décision de continuer à travailler avec Mme. Belghith, mais pas lui.
Mme. Belghith a pris le RDV rapidement avec notaire pour moi pour signer la promesse de vente, le RDV était le 18/11/2019, à 14h. Mais je n'ai pu pas y aller. Parce que j'ai reçu un courrier de l'avocat de Mr. ASSOR le 17/11/2019, pour me demander un paiement de 8000€ pour sa commission.
Je ne comprends pas du tout pour quoi je n'ai pas acheté avec lui, et je dois lui payer comme même? Je n'ai signé que le mandat simple avec lui.
Le 22/11/2019, j'envoyais un courrier à Mr. ASSOR pour lui expliquer tous les détails, et je reçois encore 2em lettre de son avocat, pour me demander de signer son offre d'achat. En tout cas, ce n'est plus possible. J'ai signé la promesse de vente avec Mme. BELGHITH.
Donc j'ai besoin de savoir qu'est-ce que je peux faire dans ce cas-là? J'ai refusé Mr. ASSOR, c'est parce que je n'ai toujours pas reçu son offre d'achat jusqu'au 29/10/2019, le jour que j'ai signé avec Mme. Belghith.
En effet, j'ai eu l'offre de Mr. ASSOR d'abord, mais seulement au téléphone. Et il ne m'a pas envoyé cet offre ni par email ni pas la poste, du coup, je ne peux pas le signer et accepter (mais Mr. ASSOR m'a dit je n'ai pas besoin de le signer, parce que c'est au prix). Et en attente de son offre, j'ai reçu un autre offre plus intéressant. De plus, l'autre acquéreur actionnait très vite: on m'a fait l'offre à 18h par téléphone, et je l'ai reçu par email à 20h même jour. C'est pour cela, j'ai accepté l'autre offre, mais pas celui de Mr. ASSOR. Mais je n'ai pas envoyé ma décision par courrier recommandé, juste envoyé un SMS...
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
