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Alexia.frForumImmobilierLitige ancien propriétaire location maison

Litige ancien propriétaire location maison
Sujet initié par AlexiaV14, il y a 4 ans - 2469 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour,

avec mon conjoint nous avons loué pendant 3 ans (2017-2020) une maison via agence immobilière, celle-ci étant toute neuve nous avons eu pas mal de déconvenue :
- joint de salle de bain non fait
- problèmes de chasse d'eau (3 interventions)
- chauffage mis en route pour la 1ere fois en novembre
- pas de boite aux lettres pendant 1 mois donc nous avons eu une amende de paiement en retard car nous n'avions pas le courrier.
- fuite d'eau sur le matériel de Véoliaau niveau du compteur d'eau, le plombier envoyé par l'agence à réparé alors qu'il n'aurait pas du et n'a pas fait de déclaration auprès du service Veolia et ne nous a pas remis de preuve d'intervention, nous avons payé 100m3 d'eau car nous n'avons qu'un malheureux mail comme preuve ...

et enfin le plus gros problème est que le contrat de location indique "jardinet privatif clos" hors il n'a jamais été clôturé en 3 ans malgré plein de promesses et de "oui ça sera fait" dont celle de faire un bitume sur le parking également.

Déménagement fait une fois le dépôt de garantie remboursé nous pensions laissé ça dernière nous mais non, on nous facture 92.50€ pour nettoyer un meuble de vasque de salle de bain et 100€ pour nettoyer 4 fenêtre et PVC au RDC alors qu'elles ont été faites sachant que nous partons en laissant un placard installé par nos soins qui avoisine les 100€...

Voilà c'est la goutte d'eau de trop du coup je viens vers vous pour savoir si ça vaut le coup d'aller justice notamment pour le non respect du contrat de location et le dépôt de garantie excessif.

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Maitre Françoise MONESTIER
Inscrit au barreau de Toulouse
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Bonjour

Vous devez vous référer à l'état des lieux de sortie et vérifier ce qui a été mentionné sur l'état des meubles de la salle de bain.

Si le dépôt de garantie vous a été restitué, vous n'avez pas à payer.

Quant à aller en justice alors que vous avez quitté cet appartement, je ne vois pas trop l'intérêt.

Si vous aviez des revendications à faire, c'était plus logique de les faire en cours de bail et non maintenant.

Merci de me dire si j'ai bien répondu à votre question sur le site Alexia
il y a 4 ans
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AlexiaV14
Bonjour,

merci pour cette réponse rapide, justement le dépôt de garantie ne m'a été qu'en partie restitué, le meuble de la salle de bains est indiqué comme "sale" a l'intérieur mais un bon coup d'éponge + produit suffit je trouve que presque 100€ est excessif.

l'intérêt d'aller en justice et de pas laisser un propriétaire qui m'enfle jusqu'à la dernière seconde s'en tirer j'ai pris cette maison pour le jardin clos pour mon chien il n'a jamais été fait de plus le coup du dépôt de garantie excessif c'est le coup de trop !

PS: je tiens a précisé que le dépôt de garantie m'a été qu'en partie restitué et en retard sans supplément de 10% par mois.
il y a 4 ans
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Maitre Françoise MONESTIER
Inscrit au barreau de Toulouse
31 avocats recommandent772 questions résolues2 publications
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Si vous voulez saisir les Tribunaux, c'est votre droit le plus strict.

Merci de me dire si j'ai bien répondu à votre question sur le site Alexia
il y a 4 ans
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