Etat des lieux de sortie

Sujet initié par katia, il y a 4 ans - 2424 vues

Bonjour
J'ai occupé un appartement en location pendant 7 ans.
Lors de l'entrée le bien était en gérance dans une petite agence familiale.
L'état des lieux fut convivial et nous n'avons pas chipoté sur les détails.
Les échanges avec l'agence se faisaient directement en direct car située à 20 mètres du domicile donc aucune preuve des échanges avec l'agence.
En cours de bail la gérance a été donné a une autre agence (grosse usine de l'immobilier). Aucun avenant n'a été signé. Les échanges avec cette agence ont toujours été conflictuels.
Lors de la reprise de la gérance j'ai demandé a ce qu'une personne de l'agence vienne constater plusieurs anomalies mais jamais personne ne s'est déplacé.
Lors de la sortie, l'état des lieux a été réalisé par un prestataire indépendant sous une forme totalement différente de celui-d'entrée.
L'agence me réclame aujourd'hui une somme énorme de remise en état en plus de la caution.
Je n'ai effectivement pas refait les peintures et grand ménage par manque de temps et était bien consciente de ne pas récupérer ma caution mais j'estime que la somme réclamée en plus est injustifiée.
Aucune grille de vétusté n'a été donnée lors de l'état des lieux d'entrée.
J'ai demandé des devis justifiant de la somme réclamée, sans réponse.