Bonjour Me,
merci pour votre réponse.
concrètement les Charges locatives pour 2019 s'élève à 468.28 d'où les 108.28 restant et réclamés.
Je comprends mais qu'en est-il de cette taxe sur les ordures ménagères? elle ne fait pas partie de l'ensemble des provisions sur charges? elle est intégrée dans les charges locatives récupérables normalement.
Il faut également payer cette taxe d'ordure ménagères 2020 ? (bizarrement n'a pas existé en 2019)
Merci pour votre retour
il y a 4 ans
Bonjour,
Cette taxe d'ordures ménagères fait partie des charges locatives récupérables. Logiquement, elle devrait être prise en compte dans le calcul de la régularisation des charges, et ne devrait pas vous êtres réclamée à part, bien que ce soit hélas une pratique que l'on constate chez certains bailleurs ou certaines agences immobilières.
Vous pouvez demander à l'agence de revoir leur régularisation des charges pour y intégrer la taxe d'ordures ménagères dans leur calcul, si vous le souhaitez.
Ceci étant dit, en pratique, cela ne risque pas de changer grand chose financièrement: que ces 76 euros soient réclamés à part, ou qu'ils soient adjoints aux autres charges (les faisant ainsi passer de 468,28 euros à 544,28 euros)... cela fait de toute façon 76 euros supplémentaires à payer.
Merci Me pour vos éclaircissements.
il y a 4 ans