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Non suivi du dossier de sinistre par le syndic d'une copropriété de 9 lots
Sujet initié par Linda, il y a 4 ans - 1208 vues

Bonjour Maître,
une procédure d' arrêté de péril ordinaire a été demandée par le locataire du rez de chaussée suite à partie du faux plafond et briquettes s'étant détachées dans deux pièces , considérant les parties du plafond comme parties communes Cette procédure de péril est suspendue suite aux investigations d'un cabinet d'architecte mais nous devons voter à la fin du mois par correspondance des résolutions validant toutes les réparations à faire dans cet appartement et une demande d'indemnisation du locataire par son avocat
L' assurance de la copropriété a décliné toute prise en charge au motif de vétusté sans se déplacer sur le terrain . pourtant cette résidence en angle de rue à un carrefour est mitoyenne d'un immeuble en pierre dont le rez de chaussée est en travaux depuis plusieurs mois
Nous ne savons rien ni de la date exacte du sinistre qui n'est pas la même selon les documents ni de la gestion de ce sinistre qui semble inexistante . Que pouvons nous faire, nous abstenir sur tous les points ?
Le règlement de copropriété est muet au sujet de la délimitation partie communes et privées pour ce qui concerne les plafonds
vous remerciant par avance de votre réponse
cordialement
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1 réponse
Bonjour
Il faut attendre la fin de la procedure d arrete de peril avant de prendre toute decision. Tout est bloqué. Un expert a du etre nommé. Il transmettra son rapport au syndic pour faire realiser des travaux en urgence.
Vous pouvez changer de syndic mais il faudra demontrer une faute, un prejudice et un lien de causalité pour engager sa responsabilité contractuelle. Vous devrez rechercher un nouveau syndic.
Bien à vous
il y a 4 ans
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