Bonjour , Mes deux sœurs et moi même avons vu un notaire pour la succession de la maison de notre mère . Mais , je suis le fils qui est vécu ces dernières années avec ma mère . Le notaire nous a conseillé de rester en indivision et qu'elle va fixer ultérieurement l'organisation d'occupation de la maison . Mes deux sœurs me demande de payer un loyer alors qu'elle s ont les clés et la maison comprend plusieurs chambres et un appartement meublé indépendant . Quel est vôtre avis..
Comme vous occupez tout seul la maison qui appartient aussi à vos sœurs, en principe, oui, elles peuvent vous demandez une indemnité d'occupation pour la partie que vous occupez.
Sinon, si vous pouvez, essayez de racheter leurs parts et vous serez tranquille.
Sinon , on peut aussi envisager de vendre la maison et vous en aurez un tiers du prix de vente si vous ne pouvez pas racheter leurs parts.
Essayez de faire un point avec vos sœurs.
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Je comprends trop bien .Si elles me demandent une indemnité cela veux dire que je n'ai aucune part !/?Alors même que rien ne les obligent de ne pas jouir de la maison en venant habiter en se débrouillant a louer leur part qui sera bientôt indiqué par le notaire après notre accord .
Si, vous avez un tiers des parts et chacune de vos sœurs également.
Tant que vous n'êtes pas totalement et en pleine propriété propriétaire à 100 % de la maison, vous devez à vos sœurs une indemnité d'occupation dans la mesure où vous occupez tout seul un bien indivis, que visiblement, c'est votre résidence principale alors qu'elles sont logées ailleurs.
A moins que vous ne trouviez un autre arrangement devant le notaire.
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