Bail de location entre 2 locataires 200 euros de difference
Sujet initié par Bibi, il y a 3 ans - 1240 vues
Bonjour,
J ai relevé une importante évolution de loyer entre le locataire précédent de mon logement et le bail que j ai signé (200 euros d écarts hors charges). Est ce qu une telle augmentation est légale ? Ne devrait elle pas être justifiée dans le bail ? Cette évolution est de loin très supérieure à l indice d évolutions des loyers. Puis je me retourner contre mon bailleur pour comprendre cette forte différence ? Merci pour votre réponse.
Si vous vous situez en zone tendue, il existe en effet un décret dit " décret de blocage " qui interdit par principe l'augmentation du loyer à la relocation. Tout au plus l'augmentation peut consister à " réviser " le loyer conformément à l'indice de référence des loyers.
Il existe des exceptions permettant d'augmenter à la relocation: logement inoccupé pendant plus de dix-huit mois, travaux, ...
Si vous vous situez en zone tendue, je vous invite effectivement à vous rapprocher de votre bailleur afin de lui demander des précisions sur cette augmentation du loyer entre votre prédécesseur et vous-même.
Si votre bailleur n'entre dans aucune des exceptions prévues au décret, vous disposez d'une action pour faire réduire le loyer et obtenir le remboursement du trop-perçu de loyers antérieur.
Je vous remercie de cliquer sur " résolu '" si j'ai pu répondre utilement à votre problème.
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