Porte d'entrée d'immeuble toujours ouverte

Sujet (Cloturé) initié par Vanessa, il y a 3 ans - 7731 vues

Question :
Bonjour,
Depuis presque 2 ans j'habite dans un immeuble où le digicode de la porte d'entrée n'a jamais fonctionné ainsi que la sonnette et le parlophone. Aujourd'hui des nouveaux locataires dans l'immeuble ont demandé au propriétaire de mettre le digicode en route mais le propriétaire a répondu que la réparation coûtait trop chère. De ce fait il a donné une clef par logement loué et a demandé que quelqu'un ferme la porte d'entrée de l'immeuble tous les soirs à partir de 20h. Il estime que la journée elle peut rester ouverte. Il a aussi affirmé que s'il devait y avoir un quelconque problème dans l'immeuble, point de vue sécurité, suite à la non fermeture de la porte, ce serait les locataires responsables. Il y a conflit entre les locataires car ceux qui habitent aux étages ne veulent pas fermer la porte à clef et d'autres oui. Le facteur n'ayant pas la clef, si on ferme la porte la journée il n'aura plus accès aux boîtes aux lettres qui sont dans l'immeuble. Donc ma question sera la suivante : Doit on fermer cette porte que la nuit ou la journée aussi? et que risque les locataires, en cas de problèmes, s'ils ne la ferme pas la porte à clef?
Je vous remercie humblement pour votre réponse car nous sommes dans l'impasse.
Réponse :
Si l'interphone fait partie des éléments de confort indiqués sur le contrat, vous êtes fondé à réclamer au bailleur sa réparation.
Nouvelle question : Malheureusement dans le contrat de bail rien n'est défini pour les charges payées. Mais que doit-on faire pour la fermeture de la porte, peut on la laisser ouverte sans que nous soyons responsables de problèmes dans l'immeuble? ou bien doit-on la fermer?
Merci encore de bien vouloir nous aider.
Akasha