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Question résolue par Maître Valérie COTTO
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Valérie

Plancher « recouvert » qui grince et empêche de dormir
Sujet (Cloturé) initié par Gloria, il y a 4 ans - 3427 vues

Bonjour,

J’ai acheté une maison au sein d’une ancienne copropriété de deux lots en novembre. L’autre partie de la maison est louée à un couple. La propriétaire a elle acheté en octobre.

Ma chambre se trouve sous leur cuisine. Comme monsieur a des horaires décalés, j’entends leur plancher - et donc mon plafond - grincer à des heures indues (entre 22h et 23h30; 4H30). Cela m’empêche de dormir et me réveille.

Leur propriétaire a fait des travaux avant leur arrivée : elle a fait poser un revêtement de sol (vraisemblablement un lino imitation parquet ou un parquet stratifié) dans la cuisine. Je pense qu’il a été posé au-dessus de l’ancien parquet, car le sol ne grince pas chez mes voisins, alors que mon plafond grince horriblement.

De plus, je suis freelance, travaille de chez moi et ce manque de sommeil nuit à ma concentration. Quand j’entre dans ma chambre le soir, j’ai une boule au ventre car je ne peux pas m’y détendre sereinement, je me demande si je vais pouvoir dormir, si je vais être réveillée, etc.

Ai-je le droit de demander à la copropriétaire de faire des travaux pour résoudre ce problème ? Devrais-je participer financièrement ? A-t-elle le droit de refuser ? Si oui, quelles solutions me restent-ils pour retrouver la sérénité ?

Merci de vos réponses
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83%de réponse
Bonjour
S il y a eu un changement du revetement et que ce changement vous apporte des nuisances qui excedent les troubles normaux de voisinage, je vous invite à ecrire à la proprietaire pour lui demander de faire des travaux insonorisation du sol. Faites constater les troubles de voisinage que vous subissez par un huissier de justice pour justifier de ce trouble. Vous pourrez ensuite porter votre litige en justice si la proprietaire ne reagit pas.
Merci d indiquer que cette question est resolue.
Gloria
Bonjour,

Merci pour votre réponse. Comment la loi définit-elle les troubles normaux de voisinage ?

En fait elle a recouvert un sol ancien et abîmé, et c'est celui-ci qui grince. Il grinçait déjà avec l'ancien propriétaire, et il avait eu affaire à un copropriétaire qui n'avait pas voulu faire de travaux. Et cela me retombe dessus aujourd'hui. Puis-je agir dans ces conditions ?

Par ailleurs, la loi n'oblige-t-elle pas à faire isoler le sol, thermiquement ou "phoniquement" ? Ou n'est-ce que pour les nouvelles habitations ?

Merci d'avance.
il y a 4 ans
L' isolation phonique est imposée si les inconvénients de voisinage sont graves, persistants et récurrents. Cette notion de trouble excessif de voisinage s'apprécie in concreto par rapport à ce qui est habituel dans les relations de voisinage.
Merci de cliquer sur "resolu" si j'ai repondu à votre question.
Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 4 ans
Gloria
Merci, vous avez répondu à ma question.
il y a 4 ans
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