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Versement de soulte avec co emprunteur futur heritier
Sujet initié par Jessy A, il y a 4 ans - 2334 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour,
Voici ma problématique : je divorce et souhaite garder la maison conjugale.
Afin de verser la soulte à mon futur, notre dernière qui vit avec moi et qui est majeure voudrait prendre un crédit pour rassembler la somme avec moi.
Peut elle être emprunteur seule de la moitié de la somme ou co emprunteur avec moi sur un crédit total --

SACHANT qu'elle est héritière avec ses deux soeurs, toutes trois enfants légitimes et uniques de leur père et moi même.

N'y a-t-il pas un conflit ou des règles a respecter que j'ai du mal à appréhender sans connaissance.

Merci de vos aimables réponses et de votre considération.
Bonne (ou meilleure) année à vous tous.
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83%de réponse
6 réponses
Bonjour

C'est à vous de racheter la part de votre conjoint et non en tout ou en partie votre fille qui n'est pas propriétaire de ce bien.

Merci de me dire si j'ai bien répondu à votre question sur le site Alexia en cliquant sur le bouton résolu
il y a 4 ans
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Jessy A
Ah donc il n’y a que moi qui peut acquérir la part de mon futur ex ?
Même pas mon conjoint actuel ?
Pourriez vous m’expliquer pourquoi on ne peut pas au juste ?
Bien à vous
il y a 4 ans
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Selon moi, vous et votre conjoint vous êtes propriétaire à parts égales de ce bien.

Par conséquent, seul le propriétaire ou le copropriétaire peut acheter la part de l'autre parce qu'il est déjà propriétaire de l'autre moitié du bien.

Je ne vois pas ce qu'un tiers à l'opération viens faire dans cette transaction.

A moins qu'aucun des 2 conjoints ne veuille racheter la part de l'autre et que ce bien soit mis en vente à ees tiers.

En tout cas, il faudra un notaire pour faire l'acte.

Je vous invite donc à vous rapprocher de votre notaire qui vous le confirmera.

Merci de me dire si j'ai bien répondu à votre question sur le site Alexia en cliquant sur le bouton résolu
il y a 4 ans
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Jessy A
Et bien c’est ma fille de 21 ans qui but avec moi et qui voudrait prendre un crédit IMMO car je ne peux pas avoir de crédit assez gros pour acheter la part.
Elle serait prioritaire de 25% de la propriété et moi de ma part 50%+ 25% via le rachat à mon ex.
Mais la fille étant mon héritière avec ses deux sœurs on me dit qu’elle ne peut pas être co acheteur et je me demande si c’est juste éthique ou si c’est administrativement parlant carrément interdit
Merci de votre patience
il y a 4 ans
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il y a 4 ans
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Jessy A
Merci
il y a 4 ans
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