Sujet (Cloturé) initié par Fred, il y a 4 ans - 3216 vues
bsr ou bjr maitre suite a un achat d une villa le 26 novembre 2020 a villa ANNEE 1973 2 jours après être a l intérieur j ai pu constater des fuites d eau de suite j ai contacter mon agent immobilier et le notaire qui me conseille de voir cela avec l ancienne propriétaire cette personne ne veut rien savoir sauf que malheureusement mon voisin est l ancien locataire de cette villa et depuis 2010 il n a pas arrêter de faire constater avec des prises de photos et des courriers envoyer a cette personne qui n a jamais fait les travaux a l achat j ai demander a l agence si il n y avait pas de soucis de toiture la propriétaire avait certifiée que toutes était en règles bref comme les rats et nids de souris que nous avons pu constater depuis notre présences dans cette maison ayant un enfant en bas âge franchement vue les soucis de santé actuelle pas besoin d autre maladie nous sommes désabusé et rien aucune réponse amiable pour la réparation de la toiture je voudrais éviter le juridique mais la cela dur depuis 2 mois et demi rien aucun appelle de l agence et cette propriétaire qui malheureusement est malhonnête des anciens locataires et de nous préfère l argent de plus qui n a jamais déclaré la dépendance quelle louer mitoyen a la villa mais séparer compteur d eau et électricité merci d avance maitre en vous remerciant cordialement
Bonjour Vous etes certainement victime d un vice caché si la toiture n'assure pas son rôle d etancheite. Cette action est ouverte à l acheteur pour une duree de 2 ans à compter de la découverte du vice caché. Si vous n obteniez rien du vendeur sur une reduction du prix de vente, vous devrez aller en justice. Merci d indiquer si j ai repondu à votre question.
Maitre je suis déjà dans la maison le vendeur donc l agence et l ancienne propriétaire font le sourd le notaire ma répondu que c était de l ancien et que cela serait aléatoire pour le jugement bref moi de mon côté j ai des photos et lettres qui prouvent de l ancien locataire qu il avait signalé les soucis de fuites de toitures de plus l agence a contacter la propriétaire pour lui faire part du problème et des photos des fuites que j ai pris en photos et tous de suite la propriétaire c'est permis d harcelé l ancien locataire qui sont âgé pour mettres la pression et leurs dirent qu ils s occupe d eux au lieux de rentrer dans ce problème bref cela est malheureusement honteux et malhonnête eux veulent m aider car des gens simple les anciens locataires qui eux on vécu un enfer cette dame n a jamais voulu faire des démarches pour améliorer l habitation et les démarches et leurs demandes pour les fuites et d autres soucis bref quand ils étaient dans la maison que je viens d acquérir que faire svp malheureusement pas que ça comme soucis problème de jours en jours dedans la je refais toutes les tuyaux car tous fui sous le vides sanitaires et les évacuations d eaux usées ou il y a du scotch tout autour des tuyaux du bricolage mais a la visite pas pu voir 1h avant signature chez notaire pas évident de voir tous vive les agences
Sur quelle article de loi le droit sur vise caché pour la durée de 2 ans pour pouvoir envoyer et justifier à l agence mes droits même sur toiture car le notaire m a dit que sur une toiture il n y a rien on ne peut rien faire pas de droit même pour juridique mes droits ne passerai jamais pas de vise cacher bizarrement
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